Προκατασκευασμένο Σπίτι

Τα προκατασκευασμένα σπίτια, που συχνά αναφέρονται ως προκατασκευασμένα σπίτια ή απλά προκατασκευασμένα, είναι εξειδικευμένοι τύποι κατοικιών προκατασκευασμένων κτιρίων, οι οποίοι κατασκευάζονται εκτός του εργοταξίου εκ των προτέρων, συνήθως σε τυπικά τμήματα που μπορούν εύκολα να αποσταλούν και να συναρμολογηθούν.Ορισμένα σύγχρονα σχέδια προκατασκευασμένων σπιτιών περιλαμβάνουν αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες εμπνευσμένες από τον μεταμοντερνισμό ή τη φουτουριστική αρχιτεκτονική.

Ακατοίκητα προκατασκευασμένα δημοτικά σπίτια στο Seacroft, Leeds, UK
Το "Προκατασκευασμένο" μπορεί να αναφέρεται σε κτίρια χτισμένα σε εξαρτήματα (π.χ. πάνελ), δομοστοιχεία (σπονδυλωτές κατοικίες) ή μεταφερόμενα τμήματα (κατασκευασμένα σπίτια) και μπορεί επίσης να χρησιμοποιείται για να αναφέρεται σε τροχόσπιτα, π.χ. σπίτια με τροχούς.Αν και παρόμοια, οι μέθοδοι και ο σχεδιασμός των τριών διαφέρουν πολύ.Υπάρχουν σχέδια κατοικίας δύο επιπέδων, καθώς και προσαρμοσμένα σχέδια σπιτιού.Υπάρχουν σημαντικές διαφορές στους τύπους κατασκευής.Στις ΗΠΑ, τα κινητά και τα κατασκευασμένα σπίτια κατασκευάζονται σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες HUD, ενώ τα αρθρωτά σπίτια κατασκευάζονται σύμφωνα με τον IRC (Διεθνής Κώδικας Κατοικίας).

Τα αρθρωτά σπίτια δημιουργούνται τμηματικά και στη συνέχεια μεταφέρονται στον χώρο του σπιτιού για κατασκευή και εγκατάσταση.Αν και τα τμήματα του σπιτιού είναι προκατασκευασμένα, τα τμήματα ή οι μονάδες συναρμολογούνται στην κατασκευή σαν ένα τυπικό σπίτι.
Τα κατασκευασμένα σπίτια είναι χτισμένα πάνω σε χαλύβδινες δοκούς και μεταφέρονται σε ολόκληρα τμήματα στο χώρο του σπιτιού, όπου και συναρμολογούνται.Τροχοί, κοτσαδόρος και άξονες αφαιρούνται επί τόπου όταν το σπίτι τοποθετηθεί σε μόνιμη βάση.
Τα τροχόσπιτα ή τα ρυμουλκούμενα είναι χτισμένα πάνω σε τροχούς και μπορούν να έλκονται από όχημα.Θεωρούνται προσωπική ιδιοκτησία και έχουν άδεια από το Τμήμα Μηχανοκίνητων Οχημάτων.Πρέπει να είναι κατασκευασμένα σύμφωνα με τον κωδικό DMV και να περάσουν από έλεγχο για αδειοδότηση.[απαιτείται παραπομπή]

Ιστορία

«Loren» Iron House, στο Old Gippstown στο Moe της Αυστραλίας
Η πρώτη αναφορά ενός προκατασκευασμένου κτιρίου έγινε το 1160 έως το 1170 από τον Wace, όπως επιβεβαίωσε ο Pierre Bouet.Στην ειδική έκδοση Μαΐου/Ιουνίου 2015 του γαλλικού περιοδικού Historia, μίλησε για ένα κάστρο που μεταφέρθηκε από Νορμανδούς σε μορφή «κιτ». «Έβγαλαν από το πλοίο δοκάρια από ξύλο και τα έσυραν στο έδαφος.Τότε ο Κόμης (κόμης) που τα έφερε, (τα δοκάρια) ήταν ήδη τρυπημένα και πλανισμένα, σκαλισμένα και στολισμένα, τα μανταλάκια (ακατέργαστα βύσματα/πείρες) ήταν ήδη στολισμένα και μεταφερμένα σε βαρέλια, έστησε ένα κάστρο, είχε σκάψει μια τάφρο γύρω του και έτσι είχε κατασκευάσει ένα μεγάλο φρούριο κατά τη διάρκεια της νύχτας».

Κινητές κατασκευές χρησιμοποιήθηκαν τον 16ο αιώνα στην Ινδία από τον αυτοκράτορα Akbar The Great.Αυτές οι δομές αναφέρθηκαν από τον Arif Qandahari το 1579.[1]

Στις Ηνωμένες Πολιτείες, αρκετές εταιρείες, συμπεριλαμβανομένης της Sears Catalog Homes, άρχισαν να προσφέρουν κατοικίες με κιτ ταχυδρομικής παραγγελίας μεταξύ 1902 και 1910.[2]Το Εργαστήριο Δασικών Προϊόντων, ένα τμήμα της Δασικής Υπηρεσίας των ΗΠΑ, πραγματοποίησε εκτεταμένη έρευνα σε προκατασκευασμένα σπίτια τη δεκαετία του 1930, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής ενός για το Madison Home Show του 1935.[3]Αυτή η έρευνα συνεχίστηκε στη δεκαετία του 1960.

Μέχρι το 1958, περίπου το 10 τοις εκατό των νέων σπιτιών στις Ηνωμένες Πολιτείες ήταν προκατασκευασμένα.[4]

Σύγχρονη οικιακή προκατασκευή
Προκατασκευασμένο σπίτι Stillwater Dwellings
Ένα παράδειγμα ολοκληρωμένης οικίας με πάνελ στη λίμνη Whatcom, Ηνωμένες Πολιτείες.
Επί του παρόντος, η βιομηχανία προκατασκευασμένων κατοικιών χωρίζεται με βάση τη μεθοδολογία κατασκευής.Ο σχεδιασμός κατοικιών με πάνελ, αρθρωτές και κατασκευασμένες αποτελούν την πλειοψηφία των σύγχρονων εταιρειών, με σημαντική επικάλυψη μεταξύ των μεθόδων κατασκευής.

Σπίτια με πάνελ
Οι κατοικίες με πάνελ (που αναφέρονται επίσης ως σπίτια κατασκευασμένα με σύστημα), κατασκευάζουν τα δομικά στοιχεία ή "πάνελ" ενός σπιτιού (τοίχοι, συστήματα στέγης και δαπέδου) σε ένα εργοστάσιο εκτός του χώρου όπου τα πάνελ κόβονται μέσω αυτοματοποιημένων πριονιών και κοπτικών λέιζερ από μεγάλα ξύλινα φύλλα, επιτρέποντας μικρότερη ποσότητα απορριμμάτων σε σύγκριση με την κατασκευή σε εργοτάξιο.[6]Μετά την κοπή και τη διαμόρφωσή τους, τα πάνελ στοιβάζονται και παραδίδονται στο εργοτάξιο όπου το σπίτι συναρμολογείται τμηματικά με παρόμοια μέθοδο με το παραδοσιακό σπίτι που κατασκευάζεται στο εργοτάξιο.[απαιτείται παραπομπή]

Τα σπίτια με πάνελ θεωρούνται γενικά η μέση απόσταση μεταξύ των πιο παραδοσιακών κατοικιών που κατασκευάζονται στο εργοτάξιο και των περισσότερων προκατασκευασμένων προκατασκευών, με την ευελιξία της κατασκευής εργοταξίου και την αποτελεσματικότητα της προκατασκευής.[7]

Βόρεια Αμερική
Ηνωμένες Πολιτείες
Το συνολικό μερίδιο αγοράς των κατοικιών μιας οικογένειας που δεν κατασκευάστηκαν επί τόπου (αρθρωτές και με πάνελ) ήταν στο 3% των αποπερατώσεων για μία οικογένεια το 2020, σύμφωνα με τα δεδομένα Έρευνας Κατασκευών του Γραφείου Απογραφής και την ανάλυση NAHB.[8]Το μερίδιο αυτό αναμένεται να αυξηθεί μέτρια το 2021.

Ευρώπη
Σφαίρα εικονίδιο.
Τα παραδείγματα και η προοπτική αυτής της ενότητας αφορούν κυρίως το Ηνωμένο Βασίλειο και δεν αντιπροσωπεύουν μια παγκόσμια άποψη του θέματος.Μπορείτε να βελτιώσετε αυτήν την ενότητα, να συζητήσετε το θέμα στη σελίδα συζήτησης ή να δημιουργήσετε μια νέα ενότητα, ανάλογα με την περίπτωση.(Ιούλιος 2019) (Μάθετε πώς και πότε να καταργήσετε αυτό το μήνυμα προτύπου)
Στο Ηνωμένο Βασίλειο, περισσότερα από 156.000 προκατασκευασμένα σπίτια κατασκευάστηκαν μεταξύ 1945 και 1948.[9]

Στη δεκαετία του 1940, ο Γάλλος σχεδιαστής Jean Prouvé σχεδίασε ένα προκατασκευασμένο σπίτι από αλουμίνιο, το Maison Tropicale, για χρήση στην Αφρική.[10]

Μετά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο μέχρι το 1948, η Sell-Fertighaus GmbH έχτισε πάνω από 5.000 προκατασκευασμένα σπίτια στη Γερμανία για τις δυνάμεις κατοχής των Ηνωμένων Πολιτειών.[απαιτείται παραπομπή]
Γερμανικής κατασκευής Huf Haus κοντά στο West Linton της Σκωτίας.
Δεν υπάρχει πανευρωπαϊκό πρότυπο στέγασης για αυτού του είδους την κατασκευή κατοικιών και η ρύθμιση είναι σε εθνικό επίπεδο.Οι οδηγίες της ΕΕ που ισχύουν για την κατασκευή και το σχεδιασμό κατοικιών δεν επηρεάζουν άμεσα τον τομέα των αρθρωτών κατοικιών.[απαιτείται παραπομπή] Ωστόσο, κάθε σπονδυλωτή κατοικία πρέπει να συμμορφώνεται με τους Ευρωκώδικες της ΕΕ και τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες.[απαιτείται παραπομπή]

Ηνωμένο Βασίλειο

Κύριο άρθρο: Προκατασκευές στο Ηνωμένο Βασίλειο

Ένα αγγλικό προκατασκευασμένο σπίτι μετά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο, που γειτνιάζει με ένα παρόμοιο ακίνητο ανακατασκευασμένο σε τούβλα
Στο Ηνωμένο Βασίλειο, η λέξη «προκατασκευασμένο» συνδέεται συχνά με έναν συγκεκριμένο τύπο προκατασκευασμένου σπιτιού που χτίστηκε σε μεγάλους αριθμούς μετά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο,[11], όπως τα σπίτια Airey, ως προσωρινή αντικατάσταση κατοικιών που είχαν καταστραφεί από βόμβες , ιδιαίτερα στο Λονδίνο.

Παρά την πρόθεση ότι αυτές οι κατοικίες θα ήταν ένα αυστηρά προσωρινό μέτρο, πολλές παρέμειναν κατοικημένες για χρόνια και ακόμη και δεκαετίες μετά το τέλος του πολέμου.Ένας μικρός αριθμός εξακολουθεί να χρησιμοποιείται τον 21ο αιώνα, αλλά όλο και περισσότεροι κατεδαφίζονται.Το 2011 ανακοινώθηκε ότι το μεγαλύτερο εναπομείναν προκατασκευασμένο κτήμα της Βρετανίας με 187 σπίτια στο Lewisham, στο Νοτιοανατολικό Λονδίνο, πρόκειται να ανακατασκευαστεί εκτός από έξι σπίτια.[12]

Τα προκατασκευασμένα κατασκευάστηκαν επίσης στον Πρώτο Παγκόσμιο Πόλεμο, όπως τα ακόμη κατειλημμένα σπίτια στο Austin Village του Μπέρμιγχαμ.

Η τελευταία επανάληψη της ιδέας είναι μια ανάπτυξη 36 διαμερισμάτων που ονομάζονται y:cube που κατασκευάστηκε από την YMCA στο Mitcham, στο Νότιο Λονδίνο[13] Το Ilke Homes στο Knaresborough κατασκευάζει «αρθρωτά» σπίτια 2 και 3 υπνοδωματίων που μπορούν να ανεγερθούν σε 36 ώρες.[ 14]

Αυστραλία και Ασία
Το 2010, το Μπαλί εξήγαγε 98.417 προκατασκευασμένα σπίτια, αλλά το 2011 η περιοχή εξήγαγε μόνο 5.007 μονάδες λόγω της παγκόσμιας οικονομικής επιβράδυνσης που επηρέασε ορισμένους εξαγωγικούς προορισμούς.Αυτά τα μπαλινέζικα προκατασκευασμένα σπίτια είναι γνωστά για τον καλλιτεχνικό σχεδιασμό και την πρακτική τους αξία.[15]